Waterstraat 5, 3211 Lubbeek (Binkom)

€ 569.000

235m² bewoonbare oppervlakte

13a12ca perceelsoppervlakte

4 slaapkamers

1 badkamer

 

 

 

Interesse?

OPEN HUIS - zat. 15/03 - Idyllisch gelegen woning met ruime tuin


OPEN HUIS zaterdag 15 maart! Deze woning met ruime tuin is vrij te bezoeken op zaterdag 15 maart tussen 10u00 en 12u00. U bent van harte welkom!

Wij hebben het genoegen deze vrijstaande woning met prachtige tuin te koop aan te bieden.

Deze lichtrijke woning, gesitueerd op een prachtig perceel van maar liefst 1312 m² en met een ruime bewoonbare oppervlakte van circa 235 m², is zeer rustig en residentieel gelegen te Binkom. Dit eigendom werd gebouwd in 1990 en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een keuken met eetgedeelte, een ruime leefruimte met pelletkachel en toegang tot de lichtrijke veranda, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich een overloop , een toilet en 2 zeer ruime kamers.

De woning beschikt bovendien over een kelder die dienst doet als wasruimte.

Buiten kan u genieten van het fijne terras en de aangelegde tuin, een oase van rust waar het heerlijk vertoeven is.

Deze woning is een absolute aanrader voor wie houdt van ruime oppervlaktes en de rustige groene omgeving weet te waarderen. Aarzel niet langer en ontdek de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Locatie


Straat + nr. Waterstraat 5
Gemeente Binkom
Postcode 3211

Gebouw


Type vastgoed Villa
Type bebouwing Open bebouwing
Bewoonbare oppervlakte 235 m²
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar /
Kadastraal inkomen 1122
Aantal verdiepingen -1,0, 1

Terrein


Perceeloppervlakte 1312 m²
Breedte terrein 19 m
Bestemming terrein Wonen
Tuin Aangelegd
Oriëntatie tuin Zuidoost

Energie


EPC-label D
EPC-score 395 kWh / (m²jaar)
Referentie EPC-Rapport 20250214-0003526477-RES-1
Type verwarming Direct (electrisch) + Pellet

Indeling


Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 2
Bureau 1
Terras Aanwezig
Oriëntatie terras Zuidoost
Kelder Aanwezig
Garage Ja
Parking binnen 1
Parking buiten 3

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Neen
As-built attest Neen
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Neen
Beschermd erfgoed Neen
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Neen
Leegstand Neen
Voorkooprecht Neen
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Neen
Stedenbouwkundig attest In aanvraag
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging


Downloads


Asbestattest 2025 02 17 T 173130 928 Pdf
PDF – 1,3 MB
Certificaat 20250214 0003526477 RES 1 Pdf
PDF – 820,0 KB

Niet gevonden wat u zocht?


Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.